Na początku trzeba zrozumieć, czym faktycznie jest leasing. Najprościej rzecz ujmując, jest to forma dzierżawy środków trwałych, czy też nieruchomości. Przedmioty te nie są własnością leasingobiorcy, lecz są mu tymczasowo przekazywane, w zamian za regularne opłaty. Wszystkie warunki zawarte są w cywilnoprawnej umowie, zawieranej pomiędzy stronami.